Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Schuld/Ahr
53520 Schuld, Wohnung zur Miete

Objektdaten
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Objekt-Nr.3230
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ObjekttypWohnung
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Ort53520 Schuld
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Etage2
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Wohnfläche ca.118 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort o. später
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Kaltmiete650 EUR
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Nebenkosten120 EUR
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Heizkosten120 EUR
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Gesamtmiete890 EUR
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Kaution1.300 EUR
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Kurzbeschreibung
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Schuld/Ahr
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- erhöhte Lage im ruhigen Wohngebiet
- Garten vor und neben dem Haus: gemeinschaftliche Nutzung und Pflege
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oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Aufteilung:
Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Dachfenster/Waschmaschinenanschluss, Abstellraum
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s) vorhanden
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Haustiere, z. B. Hund oder Katze, erlaubt
- ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- weiterer kleiner Abstellraum im Kniestock (vor dem Wohnungseingang)
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder in der gemeinschaftlichen Waschküche - hier darf auch ein Kinderwagen oder Fahrrad stehen.
- Gegensprechanlage
Folgende Arbeiten sind auf den Fotos noch nicht fertiggestellt: Fußleisten im Wohn- und Essbereich, Balkonbelag, Glas-Duschabtrennung
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Das Haus war aufgrund der erhöhten Lage 2021 nicht von der Flutkatastrophe betroffen!
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ortsbeschreibung
Der Ort Schuld hat 607 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Landkreis Ahrweiler zugeordnet.
Im Ort befinden sich ein "Tante-M"-Dorfladen, eine Pizzeria, ein Hotel, ein Arzt für Allgemeinmedizin und eine Kindertagesstätte. Die durch die Flutkatastrophe betroffene Bäckerei befindet sich im Wiederaufbau. Fahrende Händler liefern Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Einkaufsstadt Adenau.
Schulen werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 26 km/27 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 22 km/26 Min.
nach Adenau - 12 km/16 Min.
zum Nürburgring - 24 km/25 Min.
nach Bonn - 47 km/46 Min.
nach Köln - 66 km/54 Min.
nach Koblenz - 72 km/61 Min.
Weitere Informationen unter: www.schuld-ahr.de