Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach
53518 Leimbach, Wohnung zur Miete
Vermietet
Objektdaten
-
Objekt-Nr.3196
-
ObjekttypWohnung
-
Ort53518 Leimbach
-
Etage0
-
Wohnfläche ca.60 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer0,0
-
Badezimmer0,0
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar absofort o. später
-
StellplätzeAnzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
-
Kaltmiete380 EUR
-
Nebenkosten80 EUR
-
Heizkosten100 EUR
-
Gesamtmiete610 EUR
-
Kaution760 EUR
Kurzbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach
- eigener Eingang
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, u.v.m. befinden sich im nur 3 Pkw-Minuten entfernten Adenau.
- Schallschutzfenster mit Rollläden
- an der Durchfahrtsstraße in Leimbach gelegen
Sanierung in 2021:
- neue Innentüren
- neue Heizkörper
- neue Designvinylböden
- neues Badezimmer mit Glasdusche
- neue Haustür
Aufteilung:
Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Handtuchheizung/WC/Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur, Schlafzimmer, Abstellkammer
- schnelles DSL-Internet bis 100 Mbit/s über bn:t verfügbar
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. ein Hund und/oder eine Katze, erlaubt
- eigene, großzügige Garage mit Holztor (3,95 m breit x 7,45 m tief, Torhöhe: 2,39 m)
- Abstellmöglichkeit im Keller
- kein Garten oder Balkon
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ortsbeschreibung
Leimbach hat 443 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.
Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Tankstelle, ein Futtermittelhändler, ein Gartengeräte-Fachhandel sowie eine Osteopathie- und Naturheilkundepraxis, aber keine Lebensmittelgeschäfte. Fahrende Händler liefern Waren für den täglichen Bedarf an.
Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 25 km/24 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 33 km/33 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 31 km/33 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis Brück) - 29 km/33 Min.
nach Adenau - 3 km/5 Min.
zum Nürburgring - 13 km/17 Min.
nach Bonn - 47 km/43 Min.
nach Köln - 65 km/50 Min.
nach Koblenz - 63km/49 Min.
Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de