Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Adenau

Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Adenau

53518 Adenau, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3227
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2025 o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Heizkosten
    170 EUR
  • Gesamtmiete
    970 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Adenau

- im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses gelegen
- überdachter Balkon
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl/Rewe/Aldi) in unmittelbarer Nähe
- ca. 1,3 km bis ins Adenauer Zentrum

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Hänge-WC/Fenster, Abstellraum

- Die Einbauküche (inkl. Geräte) wird vom Vermieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100 Mbit) verfügbar
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über die Heizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- eigene Garage (50,00 €/Monat) und zwei weitere Pkw-Parkplätze
- kleiner Abstellraum und weitere Abstellfläche in den Dachnischen

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 3227

53518 Adenau

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