Renditeobjekt: Ferienapartment- oder Festvermietung in Kelberg-Zermüllen Nähe Nürburgring

Startseite » Immobilien » Renditeobjekt: Ferienapartment- oder Festvermietung in Kelberg-Zermüllen Nähe Nürburgring

Renditeobjekt: Ferienapartment- oder Festvermietung in Kelberg-Zermüllen Nähe Nürburgring

53539 Kelberg-Zermüllen, Mehrfamilienhaus te koop

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns verkauft. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns vermietet. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie ist bereits reserviert. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Aufgrund hoher Nachfrage können wir keine Besichtigungsanfragen mehr entgegennehmen. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen

Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2980
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    53539 Kelberg-Zermüllen
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    249 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Renditeobjekt: Ferienapartment- oder Festvermietung in Kelberg-Zermüllen Nähe Nürburgring

Die Immobilie wird aktuell mit vier Ferienapartments (2 x Erdgeschoss, 1 x Obergeschoss, 1 x Dachgeschoss) vermietet.

- breite Zielgruppe an Übernachtungsgästen (Nürburgringbesucher, Monteure, Wanderer/Urlauber etc.)
- Nähe zum Nürburgring, trotzdem ruhigere Lage
- Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar
- Das Gästehaus kann im laufenden Betrieb übernommen werden, so ist unmittelbar mit Einnahmen zu rechnen.
- Die ggf. notwendigen Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten können in der Nebensaison umgesetzt werden.
- Mit entsprechenden Maßnahmen könnte die Immobilie auch als 4-Familienhaus fest vermietet werden.

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2980
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Apartment "Köln" (29 m²), links: Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC
Apartment "Eifel" (26 m²), rechts - eigener Eingang über Terrasse: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, kleine Terrasse

Obergeschoss:
Wohnung (62 m²): Flur, Wohnzimmer mit Pelletofen, Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, teilerneuertes Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Balkon mit Markise

Dachgeschoss:
Apartment "Koblenz" (41 m²): Flur, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Pelletofen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Keller:
vier Kellerräume, Waschmaschinenanschluss

Außen:
- gepflasterter Hof
- Carport
- kleines, nicht angelegtes Naturgarten-Dreieck hinter dem Haus
- kleine Terrasse vor dem Haus

- schnelles VDSL-Internet über Deutsche Telekom mit bis zu 175.000 kBit/s verfügbar
- keine Zentralheizung; im Ober- und Dachgeschoss jeweils ein Pelletofen, ansonsten Elektroheizlüfter

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Mieteinnahmen, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 214,93 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus ca. 1900 - Holz-Pellets

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Zermüllen ist ein Ortsteil von Kelberg (Sitz der Gemeindeverwaltung) im Landkreis Daun. Zermüllen hat 200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 449 m.

Im Ort selbst gibt es eine Pizzeria, ein Bistro, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nur 1,5 km entfernten Ort Kelberg.

Kelberg ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung für insgesamt 33 Ortschaften und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Gaststätten, Pensionen, Hotels, Supermärkten, einer Metzgerei, einer Bäckerei mit Café, einer Apotheke, Ärzten, einem Optiker, einem Therapiehaus (u. a. Krankengymnastik, Physiotherapie, vielfältiges Kursangebot), einer Post-Filiale, zwei Banken, einem Elektrofachmarkt, einem Bau- und Gartencenter, einem Blumenladen, einem Freibad sowie Tankstellen. Außerdem befinden sich eine Grundschule und Realschule Plus, eine Kindertagesstätte und ein Seniorenheim im Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasien und Realschule Plus) finden sich in Daun, Mayen oder Adenau und werden täglich mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Richtung Trier) - 10 km/10 Min.
zur Autobahn A48 (Richtung Koblenz) - 12 km/10 Min.
nach Kelberg - 1,5 km/2 Min.
zum Nürburgring - 7 km/7 Min.
nach Daun - 15 km/18 Min.
nach Adenau - 14 km/15 Min.
nach Koblenz - 70 km/50 Min.
nach Bonn - 64 km/66 Min.
nach Köln - 83 km/74 Min.

Weitere Informationen unter: www.kelberg.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Kelberg-Zermüllen?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Objektnr.: 2980

53539 Kelberg-Zermüllen

Ga naar de bovenkant