Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Wimbach bei Adenau, Nähe Nürburgring

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Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Wimbach bei Adenau, Nähe Nürburgring

53518 Wimbach, Einfamilienhaus te koop

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2990
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53518 Wimbach
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.160 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 13 Garage: 13
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    157.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Wimbach bei Adenau, Nähe Nürburgring

Nürburgring-Fans aufgepasst: Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

- zahlreiche Pkw-Abstellmöglichkeiten in den Nebengebäuden sowie im Hof (Lagerung bis zu 13 Pkw)
- Scheune und Stall auch als Lagerfläche geeignet
- nur ca. 7 km vom Nürburgring entfernt
- umfassende Infrastruktur in der nur 3 km entfernten Einkaufsstadt Adenau

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2990
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit kleinem WC, Küche dahinter Wohnzimmer, Treppenflur, kleines Duschbad dahinter Waschküche

Obergeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer)

Keller:
ein Kriechkellerraum unter der Küche (nur durch Klappe im Flur erreichbar - eingeschränkt nutzbar)

Außen:
- ehemaliger Stall mit Holztür
- angrenzende Scheune mit großem Holztor
- Unterstand neben der Scheune
- Garage mit Tor

- teilweise gepflasterte Hoffläche
- kleiner, umzäunter Garten vor dem Wohnhaus
- umzäunte Wiese neben und hinter dem Haus
- feststehender Wohnwagen hinter dem Haus

- schnelles DSL-Internet über Anbieter Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- derzeit keine Heizung! Umstellung auf Erdgas möglich (Leitung liegt in der Straße)

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Wimbach hat 456 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Eine umfassende Infrastruktur bietet die nur 3 km entfernte Einkaufstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 Richtung Köln/Bonn (Kreuz Meckenheim) - 32 km/31 Min.
zur A61 Richtung Koblenz (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
nach Adenau - 3 km/4 Min.
zum Nürburgring - 11 km/13 Min.
nach Bonn - 53 km/51 Min.
nach Köln - 71 km/56 Min.
nach Koblenz - 62 km/52 Min.

Weitere Informationen unter: www.wimbach.de oder www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2990

53518 Wimbach

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