Ruhige Lage am Ortsrand: Baugrundstück in Immerath bei Daun in der Eifel

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Ruhige Lage am Ortsrand: Baugrundstück in Immerath bei Daun in der Eifel

54552 Immerath, Wohngrundstück te koop

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2974
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    54552 Immerath
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.640 m²
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    47.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ruhige Lage am Ortsrand: Baugrundstück in Immerath bei Daun in der Eifel

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2974
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Vom Grundstück aus haben Sie einen schönen Blick über die Eifellandschaft.

- alle Einkaufsmöglichkeiten in Ulmen (20 km) oder im 19 km entfernten Daun
- ruhige Straße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen!
- fast ebenes Grundstück
- Grundstück grenzt nach unten hin an den etwas tiefer gelegenen Nürbach an

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 24,5 m
Tiefe: ca. 97,0 m

Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan bebaubar. Diesen finden Sie in unserem detaillierten Exposé auf Seite 4-6.

Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles VDSL-Internet über Innogy mit bis zu 50.000 kBit/s, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der kleine Eifelort Immerath in 400 m Höhe, hat 226 Einwohner und liegt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und ist der Verbandsgemeinde Daun zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es einige Ferienhäuser, jedoch keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf. Die Grundschule wird in Mehren besucht, Kindertagesstätte und Realschule plus sind in Ulmen, das Gymnasium befindet sich in Daun. Alle Institutionen werden mit Bussen angefahren.

Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mehren mit einem Spar-Markt sowie in Ulmen. Eine umfassende Infrastruktur bietet Daun: Behörden, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Banken, Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schulen sowie vielfältige Geschäfte und Discounter.

Die Region um Immerath ist äußerst beliebt – sie verbindet die wunderschöne Maarlandschaft und die Ruhe der Vulkaneifel mit dem nur 37 km entfernten, international bekannten Nürburgring.

Immerath ist verkehrsgünstig gelegen und durch die Autobahnen A1 (8 km/7 Min.) und A48 (8 km/7 Min.) aus allen Richtungen schnell erreicht.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Mehren – 11 km/11 Min.
nach Ulmen – 20 km/17 Min.
nach Daun – 19 km/19 Min.
zum Nürburgring – 37 km/30 Min.
nach Koblenz – 75 km/48 Min.
nach Bonn – 111 km/80 Min.
nach Köln – 130 km/87 Min.

Weitere Informationen:
www.immerath-vulkaneifel.de und www.stadt-daun.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2974

54552 Immerath

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