Baugrundstück in Hohenfels-Essingen bei Gerolstein – Leben inmitten der Vulkaneifel

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Baugrundstück in Hohenfels-Essingen bei Gerolstein – Leben inmitten der Vulkaneifel

54570 Hohenfels-Essingen, Wohngrundstück te koop

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2978
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    54570 Hohenfels-Essingen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    869 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    48.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Baugrundstück in Hohenfels-Essingen bei Gerolstein - Leben inmitten der Vulkaneifel

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage - hier können die Kinder auf der Straße spielen (Spielstraße).

Vom Grundstück aus haben Sie nach unten hin einen schönen Ausblick in die Natur.

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2978
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- alle Einkaufsmöglichkeiten in Gerolstein (8 km) oder Hillesheim (11 km)
- Der Ort ist von der schönen Eifellandschaft umgeben.

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 25 m
Tiefe: ca. 34 m

Höhenangaben:
oben (Straßenfront): ca. 444 m ü. NN
unten: ca. 441 m ü. NN

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung. Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- Es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet über Deutsche Telekom mit bis zu 175.000 kBit/s, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Kanalplan, Höhenplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Hohenfels-Essingen gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel an, liegt in 456 m Höhe und hat 314 Einwohner.

Hohenfels-Essingen verfügt über einen Lebensmittelladen.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Kindertagesstätten und weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Eine umfassende Infrastruktur bieten die Einkaufsstädte Gerolstein, Hillesheim und Daun.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Auffahrt Gerolstein) - 13km/14 Min.
nach Gerolstein - 8 km/9 Min.
nach Hillesheim - 11 km/14 Min.
nach Daun - 13 km/15 Min.
zum Nürburgring - 29 km/30 Min.
nach Adenau - 29 km/33 Min.
nach Bonn - 80 km/1 Std. 22 Min.
nach Koblenz - 81 km/57 Min.
nach Köln - 100 km/91 Min.

Weitere Informationen: www.hohenfels-essingen.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2978

54570 Hohenfels-Essingen

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